低価格でマイホームが手に入る。空き家をリノベーションした新しい住まいのカタチ『70年代不動産』(I.D.L COMPANY)

2018.8.7
70年代不動産

愛知県江南市でリフォーム・リノベーションを得意とする住宅会社I.D.L COMPANY。そんな、I.D.L COMPANYが現在特に特に力を入れているものがあります。それは、『70年代不動産』という1970〜80年代の物件をリノベーションし、新たな価値を持たせるというものです。

 

今回私たちは、江南市和田町にあるモデルハウスにお邪魔し、70年代不動産の魅力を体験してきました!

 

まず、物件をご紹介する前に、70年代不動産とはそもそもどういうものかを、清水代表にお伺いしました。

 

 

70年代不動産とは?

 

IDL
清水昭博代表


>>70年代不動産とはどういうものになるんですか?

 

清水代表:「70年代不動産とは、1970年代〜80年代に建てられた中古物件をリノベーションして、新たに販売する住宅です。

 

特徴としては、アパートの家賃よりも安い月額ローンでマイホームが手に入るということです。弊社の母体は不動産事業がメインになるので、物件探しから施工まで一貫して行うことができるのも大きな強みです。

 

マイホームは欲しいけど手が出ない方や若いご夫婦に人気がありますよ。ただリノベーションしてきれいにするのではなく、70年代のヴィンテージの良さを残しつつも、現代のライフスタイルやデザインも取り入れています。

 

最近ですと、空家を所有者されていて活用にお困りの方からもお問い合わせいただくことが増えました。高齢化社会は進むにつれ、空き家問題も深刻化しているので、空き家活用にもかなり有効的です。」

 

70年代不動産の物件

70年代不動産の物件


>>中古住宅となると耐震面が気になるのですが……。

 

清水代表:「1978年(昭和53年)以前に建てられた住宅は新耐震基準を満たしていないため、耐震面で心配される方もいらっしゃいます。しかし弊社では、フルリノベーションだけでなく、耐震補強工事にも力を入れています。耐震基準にクリアした物件を販売していますので、安心して住んでいただけます。」

 

70年代不動産の物件を実際に見学してきました!

 

ここからは、リノベーション前のお写真を見比べながら、モデルハウスレポートをしていきます。

 

 

外観

 

和田モデルハウス

Before/リノベーション前の様子と比べると全く違いますね。こちらはなんだかお疲れ気味のご様子。

 

70年代不動産
After/和田モデルハウス


アメリカンスタイルの外観。とてもリノベーションしたとは思えないほどお洒落な雰囲気が漂っています。

 

 

玄関

 

玄関

Before
After


玄関は壁・階段・扉は塗装しただけだそう。色が変わるだけでも印象が全然変わります。アイアンのハンガーパイプも設置してあるため、傘やコートなども掛けることができ便利です。

 

 

リビング

 

リビングBefore

 


After

 

リビングは和室だった場所をリノベーション。壁と天井をオープンにすることで開放的な空間に仕上がっています。

 

筋交い
耐震補強の筋交いはオープンにすることでおしゃれ度がアップ!

 

 

キッチン

 

キッチンBefore

 

キッチン
After/棚はオリジナルの造作

 

洋間だった場所をキッチンに。システムキッチンはウッドワンの無塗装品に英国王室御用達の塗料「FARROW&BALL」を塗ることで、上質な仕上がりに大変身です。

 

 

主寝室

 

主寝室
Before

 

主寝室
After


主寝室はキッチンだったスペースをリノベーション。漆喰で仕上げた壁にラフに塗料を塗ることでかっこいい仕上がりに。

 

 

女の子用の子供部屋

 

子供部屋
Before

 

子供部屋
After


2階の洋間は女の子用の子供部屋に大変身!こんなにかわいいお部屋なら、お友だちの自慢したくなりそうです。壁のペイントは黒板塗料なので、上から落書きもできちゃいます。

 

 

男の子用の子供部屋

 

Before

 

子供部屋
After


こちらは男の子用の子供部屋に。オープンクローゼットの壁は山小屋風に仕上げています。

 


After

 

子供部屋にはこんな遊び心も。隣同士の子供部屋の間取りを利用して、向かい合って勉強ができるようになっています。下を潜ってお互いの部屋を行き来できます。

 

浴室
before

 

浴室
After

 

洗面スペースはオリジナルの造作。壁のタイルは塗装をして爽やかなブルーに変えています。レトロなタイルも色を変えるだけで見違えます。

 

 

 

気になる価格は?

 

リビング


こうして物件を見学させていただくと、本当にこのクオリティでアパートの家賃よりも安く住めるのかと心配になってきますよね?

 

ちなみに価格をお伺いしたところ、こちらの物件で2,080万円(税込)!これは……。驚きの価格です!もちろん土地込みです。

 

これなら、マイホームも諦めることなく、趣味や遊びも存分に楽しめますよね。I.D.L COMPANYでは他にもモデルハウスを見学できますので、ぜひ体感してみてくださいね!

 

デスクスペース

 

今回モデルハウスを見学させていただきましたが、クオリティの高さと価格に非常に驚きました。また、空き家の有効活用をしていく上でも、今後ますます需要が高まっていくことと思います。

 

70年代不動産は古き良きを残しつつも、現代の暮らしに合わせたお洒落さを取り入れてる住宅です。

 

・マイホームも欲しいけど、趣味も諦めたくない方
・お洒落な家に住みたい方
・昭和レトロな雰囲気が好きな方
・暮らしを豊かにしたい方など

 

ぜひ70年代不動産の良さを直接体感してみてください。

 


【I.D.L COMPANY(アイ.ディー.エル カンパニー)】
住所  :愛知県 江南市 古知野町 朝日101番地 2階
電話  :0587-81-5006
定休日 :日曜日・祝日
営業時間:9:00〜17:00

http://idl-company.co.jp/

 

前回の記事はこちらから

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